Table of Contents
PMAY-Urban 2.O new Guidelines 2025-Financial assistance:ప్రధానమంత్రి ఆవాస్ యోజన – అర్బన్ (PMAY-U 2.0) అనేది 2024 తర్వాత ప్రారంభమైన ఇళ్ల నిర్మాణ పథకం.
ఈ పథకం ద్వారా నగర ప్రాంతాల్లో నివసించే పేద, మధ్య తరగతి ప్రజలకు తక్కువ ధరలో ఇళ్లు అందించడం ప్రధాన లక్ష్యం.
ఈ పథకం “హౌసింగ్ ఫర్ ఆల్ – 2025” అనే లక్ష్యంతో అమలవుతోంది.
PMAY-Urban 2.O new Guidelines 2025Overview
| విభాగం | వివరాలు (సులభమైన భాషలో) |
|---|---|
| పథకం పేరు | ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన – అర్బన్ 2.0 (PMAY-U 2.0) |
| ప్రారంభం చేసిన వారు | భారత ప్రభుత్వ గృహనిర్మాణ & పట్టణ వ్యవహారాల శాఖ |
| ప్రధాన ఉద్దేశ్యం | పట్టణ ప్రాంతాల్లో ప్రతి కుటుంబానికి సొంత ఇల్లు ఇవ్వడం (“Housing for All by 2025”) |
| లక్ష్య ప్రజలు | పేద, తక్కువ ఆదాయం, మధ్య తరగతి కుటుంబాలు |
| ప్రధాన సబ్సిడీ ప్రయోజనం | బ్యాంక్ ద్వారా తీసుకునే గృహ రుణాలపై వడ్డీ తగ్గింపు (2.3 నుండి 2.67 లక్షల వరకు) |
| అర్హత వర్గాలు | EWS (₹3 లక్షల లోపు), LIG (₹3–₹6 లక్షల మధ్య), MIG-I (₹6–₹12 లక్షల మధ్య), MIG-II (₹12–₹18 లక్షల మధ్య) |
| సహాయం అందించే మార్గాలు | 1️⃣ Slum Redevelopment 2️⃣ Credit Linked Subsidy 3️⃣ Affordable Housing Partnership 4️⃣ Beneficiary-Led Construction |
| మహిళలకు ప్రాధాన్యం | మహిళ పేరుతో లేదా సంయుక్త పేరుతో ఇల్లు రిజిస్ట్రేషన్ తప్పనిసరి |
| దరఖాస్తు విధానం | ఆన్లైన్లో https://pmaymis.gov.in ద్వారా అప్లై చేయాలి |
| అవసరమైన పత్రాలు | ఆధార్ కార్డు, ఆదాయ ధృవపత్రం, రేషన్ కార్డు, బ్యాంక్ పాస్బుక్, స్థల పత్రాలు (ఉంటే) |
| ప్రధాన ప్రయోజనాలు | తక్కువ వడ్డీ రేటు, సబ్సిడీ నేరుగా బ్యాంక్లో జమ, మహిళలకు ప్రాధాన్యం, పర్యావరణ స్నేహీ ఇళ్లు |
| 2025లో కొత్త మార్పులు | Green Housing Designs, Online Tracking System, AI Verification System |
| పథకం నినాదం | “ప్రతి కుటుంబానికి సురక్షితమైన, సొంత గృహం – మన హక్కు!” |
| అధికారిక వెబ్సైట్ | 🌐 https://pmaymis.gov.in |
PMAY-Urban 2.O BLC programme
కేంద్ర ప్రభుత్వము PMAY-Urban 2.O BLC programme కింద మొదటి దశలో 40,410 గృహ నిర్మాణాలకు అనుమతి ఇచ్చింది. ఈ దశలో పూర్తికానటువంటి మిగిలిన ఇళ్లకు సంబంధించి కొన్ని మార్పులు చోటు చేసుకున్నాయి. విధివిధానాలలో మార్పులు మరియు ఆర్థిక సహాయం లో మార్పులు ఉన్నాయి.
గృహ గృహ నిర్మాణ పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ 2024 సెప్టెంబర్ లో PMAY – U 2.O Guidelines విడుదల చేసినప్పటికీ సమయానుకూలంగా కొన్ని మార్పులు చోటు చేసుకున్నాయి. తాజాగా SOP లోని సూచనల ఆధారంగా కొన్ని నియమాలను జతపరిచారు. వీటి ఆధారంగా PMAY-Urban 2.O BLC programme మొదటి విడతలో మిగిలిన ఇళ్లను ఎలాంటి అవాంతరాలు లేకుండా విజయవంతంగా అమలు చేయవచ్చు.
మొదటి విడతలో 40,410 ఇళ్లకు అనుమతి వచ్చింది. ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం గృహ రహిత కుటుంబాలకు ఇళ్ల నిర్మాణం అందించేందుకు ఈ ప్రోగ్రాం(PMAY-Urban 2.O BLC programme) కింద కొత్త మార్గదర్శకాలను విడుదల చేసింది. ఆంధ్ర ప్రదేశ్ గృహనిర్మాణ శాఖ ఆధ్వర్యంలో ఈ కార్యక్రమం అమలు చేయబడుతుంది.
PMAY-Urban 2.O new Guidelines 2025 ఎవరు అర్హులు?
ఈ పథకం అన్ని వర్గాల ప్రజలకు సహాయం చేస్తుంది కానీ ముఖ్యంగా నాలుగు వర్గాలుగా విభజించారు👇
| వర్గం | వార్షిక ఆదాయం | లభించే సబ్సిడీ |
|---|---|---|
| EWS (ఆర్థికంగా బలహీన వర్గం) | ₹3 లక్షల లోపు | ₹2.67 లక్షల వరకు |
| LIG (తక్కువ ఆదాయం వర్గం) | ₹3 – ₹6 లక్షల మధ్య | ₹2.67 లక్షల వరకు |
| MIG-I (మధ్య తరగతి – 1) | ₹6 – ₹12 లక్షల మధ్య | ₹2.35 లక్షల వరకు |
| MIG-II (మధ్య తరగతి – 2) | ₹12 – ₹18 లక్షల మధ్య | ₹2.30 లక్షల వరకు |
ఈ పథకం ఎలా సహాయం చేస్తుంది?
ఈ పథకంలో నాలుగు ప్రధాన మార్గాలు ఉన్నాయి 👇
1️⃣ Slum Redevelopment – పేదవారి బస్తీలను కొత్త ఇళ్లుగా మార్చడం.
2️⃣ Credit Linked Subsidy Scheme (CLSS) – గృహ రుణాలపై వడ్డీ తగ్గింపు.
3️⃣ Affordable Housing in Partnership – ప్రైవేట్ కంపెనీలతో కలిసి తక్కువ ధరలో ఇళ్లు.
4️⃣ Beneficiary-Led Construction (BLC) – మీకు స్థలం ఉంటే, మీరు స్వయంగా ఇల్లు కట్టుకునేందుకు ప్రభుత్వ సహాయం.
అప్లై చేయడానికి కావలసిన పత్రాలు
- ఆధార్ కార్డు
- ఆదాయ ధృవపత్రం
- బ్యాంక్ పాస్బుక్
- రేషన్ కార్డు
- స్థల పత్రాలు (మీ స్థలంలో ఇల్లు కట్టుకుంటే)
దరఖాస్తు విధానం
- అధికారిక వెబ్సైట్కు వెళ్ళండి 👉 https://pmaymis.gov.in
- “Citizen Assessment” ఆప్షన్ క్లిక్ చేయండి.
- మీ వర్గం (EWS/LIG/MIG) ఎంచుకోండి.
- ఆధార్ నంబర్, కుటుంబ వివరాలు ఇవ్వండి.
- పత్రాలు అప్లోడ్ చేసి “Submit” చేయండి.
- మీకు acknowledgment number వస్తుంది – దీని ద్వారా తర్వాత మీ అప్లికేషన్ స్టేటస్ తెలుసుకోవచ్చు.
ప్రధాన ప్రయోజనాలు
- తక్కువ వడ్డీతో గృహ రుణం.
- మహిళలు, దివ్యాంగులకు ప్రాధాన్యత.
- పర్యావరణానుకూలమైన ఇళ్లు.
- మీ బ్యాంక్ ఖాతాలోనే సబ్సిడీ జమ అవుతుంది.
Financial Assistance
| సహాయం అందించే శాఖ | ఖర్చు | శాతం |
| కేంద్ర ప్రభుత్వం ద్వారా | 1,50,000 | 60% |
| రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ద్వారా | 1,00,000 | 40% |
అదనపు సాయం:
- UDA ప్రాంతాలలో ఉపాధి హామీ పథకం లబ్ధిదారులకు 27,000 అదనంగా వస్తాయి.
- స్వచ్ఛభారత్ మిషన్ ద్వారా 12,000 అదనంగా వస్తాయి.
- మొత్తం 2,50,000 + 39,000 PMAY – Urban 2.O గృహ నిర్మాణానికి ఆర్థిక సాయం అందించబడుతుంది.
ఆర్థిక సహాయము చెల్లింపు విధానం:
- బేస్మెంట్ – 60,000 + (15,000)
- రూఫ్ లెవెల్ – 60,000 + (12,000)
- RC స్లాబ్ – 60,000
- ఇంటి నిర్మాణం పూర్తి – 70,000 + (12,000)
ప్రతి చెల్లింపు కూడా వెరిఫికేషన్ పూర్తయిన తర్వాతనే విడుదల చేయబడుతుంది.
Official Links
PMAY-Urban 2.O BLC programme
ఇది పట్టణ పేద ప్రజలకు సొంత ఇల్లు కల్పించడానికి రూపొందించిన పథకం. ఈ ప్రోగ్రామ్ కింద ప్రభుత్వం కొత్త ఇల్లు నిర్మించడానికి లేదా పాత ఇల్లు పునరుద్ధరించడానికి సబ్సిడీ ఇస్తుంది.
ఎవరు అర్హులు?
పట్టణ ప్రాంతంలో నివసించే కుటుంబం (భర్త, భార్య, మరియు అవివాహిత పిల్లలు).
దేశంలో ఎక్కడా పకా ఇల్లు లేని వారు.
వార్షిక ఆదాయం ₹3 లక్షల లోపు (EWS కేటగిరీకి).
భూమి తామే సొంతంగా కలిగి ఉండాలి.
ఇంతకు ముందు ఇతర హౌసింగ్ స్కీమ్లో సబ్సిడీ పొందకూడదు.
ఈ పథకం ఎలా సహాయం చేస్తుంది?
PMAY-Urban 2.0 BLC కింద ప్రతి అర్హుడికి ₹2.5 లక్షల వరకు ఆర్థిక సహాయం అందించబడుతుంది.
రాష్ట్ర ప్రభుత్వం కూడా దీనిలో కొంత భాగస్వామ్యం చేస్తుంది. మొత్తంగా ఇల్లు నిర్మాణానికి పెద్ద మద్దతు లభిస్తుంది.
అప్లై చేయడానికి కావలసిన పత్రాలు
ఆధార్ కార్డ్
భూమి యజమాని పత్రాలు (Property ownership proof)
ఆదాయ సర్టిఫికేట్
బ్యాంక్ పాస్బుక్ కాపీ
ఫోటోలు (Applicant photo, land photo)
అర్హత పత్రాలు – ఇతర స్కీమ్లో లబ్ధి పొందలేదని సర్టిఫికేట్
దరఖాస్తు విధానం
మీరు ఈ పథకానికి రెండు మార్గాల్లో దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు 👇
ఆన్లైన్ ద్వారా:
అధికారిక వెబ్సైట్ https://pmaymis.gov.in లో “Citizen Assessment” ఎంపిక చేసి అప్లై చేయండి.
మీ ఆధార్ నెంబర్, భూమి వివరాలు, బ్యాంక్ ఖాతా వివరాలు ఇవ్వాలి.
ఆఫ్లైన్ ద్వారా:
మీ స్థానిక పురపాలక సంస్థ (ULB/మున్సిపాలిటీ)లో అప్లికేషన్ ఫారం నింపి సమర్పించవచ్చు.
